しめ一家の家づくり②【プラン決め~確認申請 設計編】
前回に引き続き、設計編と題しましてプラン決めから確認申請通過までの我々の家づくりの様子をお伝えします。
今回もお付き合い頂ければ幸いです。
前回の記事はこちらをご確認くださいm(_ _)m
しめ一家の家づくり①【きっかけ~土地購入編】 - ゆきしめ成長記
ヤフオク!で800円の設計の友と出会う
実は、私は一応建築士なのです。
なので、自宅を設計するというチャンスに恵まれ、人一倍気合が入っておりました。
しめ父はと言うと、実はインテリアお兄さんなのです。(インテリアや住まいに人一倍興味がある男性のこと)
なので、自宅建設には並々ならぬこだわりと夢を持ち合わせておりました。
そんな家づくりに思い入れのある私たち。
お互いに納得のいく良い家にするためには、設計段階で正しいイメージを視覚化して共有する必要性を強く感じていました。
そこで、私は設計に取りかかる前にあるソフトを購入しました。
マイホームデザイナーPRO6(ダウンロード版)!
こちらは、平面図を入力すると3Dで家のイメージを立ち上げてくれたりする便利なソフトです。(その他にも便利機能はたくさん)
定価で60000円くらいしますので、一線を外れた私が購入するには、なかなか勇気がいるものでした。
が、しかし
当時はPRO8が最新版だったため2つ型落ちしたこの商品をヤフオクで800円でインストールすることができたのです!
こうして、私はしめ父へのプレゼンテーションツールをゲットしたのでした。
インテリアお兄さんとプランの打ち合わせ
元上司達との土地測量を終え、家の規模や高さ関係などの具体的なイメージが膨らみ始めた頃、我々は一家で住宅展示場や各メーカーのショールーム巡りを始めました。
どのようなデザインがナウいのか、どのような機能の家があるのかを確認するためです。
イメージはお互いに膨らみすぎたくらいで、果たして、どうやって予算内で収拾をつけようかととても悩みましたし、正しいイメージを共有することの難しさも熟々感じました。
何度かこの様に煽られ、やる気スイッチを押されました。(しめ父の煽りスキルは絶妙です)
模型も作りました。
模型は階段を作るのが一番好きです。
しめが就寝した後に夫婦で打ち合わをすることを日課にし、建設会社とも予算の打ち合わせを重ね、なんとかプランがまとまったのでした。
プランがまとまった日に、しめ父から言われた言葉は嬉しいものでした。
嬉しいけれど、素直に喜べないのは散々煽られたからでした。
一線から外れておりましたが、この時、施主と家づくりをする楽しさを思い出したのでした。
(私も住む家ですが)
眠くなりながら確認申請
プランがまとまり、確認申請へ駒を進めたのが2015年9月のことです。
ちょうどこの頃に2人目の妊娠が発覚しました。
2人目を妊娠しました。しめ姉ちゃんは1才8ヶ月!【妊娠2ヶ月(5週目)】 - ゆきしめ成長記
申請図書の作成は、しめが寝ている時を狙って行いました。…が、妊娠初期はとにかく眠いものです。
お昼寝が欠かせませんでした。
(妊娠初期は特に無理しちゃいけませんしね!)
とても間に合わないので、実家へしめの子守をお願いしながらなんとか申請図書を仕上げました。
申請図書を仕上げると、気の緩みからかつわりが始まりました。
但し書き道路、建築確認、風致地区と条件が多い土地であり、法改正の時期を跨いだり、隣の山の安全性を証明させられたりとなかなかハラハラする確認申請でありました。
そのお陰でか、そこまでつわりは酷くはなりませんでしたが…
なんとも過酷な時期ではありました。
こうして、無事に確認申請を通過した我が家はいよいよ着工を迎えたのでした。
その様子はまた次回お伝えします!
家づくりを始める皆さんへ。一応建築士おすすめのもの
家づくりは大変身近なようですが、いざとなると何から始めたら良いか悩まれる方も多いと思います。
まずは、いろいろ買ってみるとやる気がみなぎってくるかもしれません。
おすすめの書籍からご紹介します。
これ1冊呼んでおけば良いのでは?と思う分かりやすさと、丁度良い情報 量で家づくりのことがよくわかります。
学生さんや若い設計士さんにも本当におすすめ。(私もとんでもない若僧ですが)
世界で一番やさしい木造住宅 増補改訂カラー版 (エクスナレッジムック 世界で一番やさしい建築シリーズ 1)
- 作者: 関谷真一
- 出版社/メーカー: エクスナレッジ
- 発売日: 2013/03/28
- メディア: ムック
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これを読めば、木造住宅が完成するまでの流れがだいたい掴めます。
用語解説や、わかりやすい図などが掲載されておりますので、痒いところに手が届くと思います。
打ち合わせにも持って行くと質問などしやすくなるのではないでしょうか。
この世界で一番やさしいシリーズは、RC造向け等いろいろ出ていますよ。
家作りコミックエッセイ - ヲタママ女医がいろいろ語ってみるか
コミックエッセイは、家づくりの流れや起こった問題などを楽しく理解できます。
本を読むと、一気にやる気もイメージも膨らみますよね。
次に家づくりのお友達になるものをご紹介します。
・スケール
タジマ Gロック-19 5.5m 19mm幅 メートル目盛 GL19-55BL
- 出版社/メーカー: TJMデザイン
- メディア: Tools & Hardware
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巻き尺です。
家づくりでは、施主もいろいろ測る機会がたくさんあります。
そんな時マイ巻き尺があると気分も上がりますよ。
・デジカメ
携帯カメラでも良いと思いますが、設計の段階からデジカメがあるとすごく役立ちますし、良い記念を残せること間違い無しです。
ぜひ用意しておきたい一品です。
・マイホームデザイナー
ゲームのような簡単操作で、希望の間取りを作ることができる施主さん向けのソフトです。
もちろんプロ仕様と同じく3Dのパースも作れますよ!
こだわりのある方は、設計士にそのイメージを正しく伝えるのにとても役立ちます。
ただし、高価なので購入前にはヤフオクもぜひチェックしてみてください。
次回は着工後の様子や、具体的な仕様決めのことなどをお伝えします。
しめ一家の家づくり③【地鎮祭~上棟式~竣工まで。工事中のあれこれ編】 - ゆきしめ成長記
本日も最後までお付き合い、ありがとうございました!
しめ一家の家づくり①【きっかけ~土地購入編】
しめが2才2ヶ月、私が妊娠8ヶ月の時に我々の自宅が完成しました。
しめの2才2ヶ月の成長記に入る前に、
今回から4編に渡って、家づくりの様子をお伝えさせて頂きます。
かなり久々の更新の上に、普段の育児日記から少し遠ざかってごめんなさい!
お付き合い頂ければ幸いです!
今回は、家づくりのきっかけ~土地購入までの様子をお伝えします。
家を建てるきっかけは消費税増税(など)
消費税がそのうち10%になる。
そんなニュースが世間を賑わせていた頃、我々も丁度自宅の購入を具体的に夢見るようになっていました。
毎月の家賃がもったいない。
今の家が手狭。
子育てをのびのびと広い家でしたい。
そんな気持ちが膨らんでいた 2015年の1月。丁度しめが1才になった頃でした。
とりあえず、知識も「~らしい」程度しかなく、貯金も可愛らしい金額しかない我々はとりあえず銀行へ相談に行ったのでした。
銀行で相談してみる
銀行へ行った目的は
いくら貸してくれるのか明確にするため
でした。
予算が明確になれば、具体的にイメージが湧きますし、不動産屋や建設会社にも話をしやすくなりますから。
相談は事前に電話で持ち物などを問い合わせ、窓口で昨年度のしめ父の源泉徴収等を見せるだけ。
しめ父の勤務先と提携している銀行だったため、簡単に済み希望の金額も借りられることがわかりました。
予算が明確になった我々は、土地探しへと駒を進めることとなりました。
土地探し
膨らむ要望…
土地探しはネットから始めました。
(その後、不動産屋巡りもする予定でしたがネット検索のみで決まってしまいました)
スーモやホームズで希望条件を入力し、気になる土地の見学予約をする という方法です。
見学を申し込むと、
翌日その土地を売っている不動産屋さんから連絡があり、希望の日時に土地を見学させてもらうことになりました。
予算、希望エリアから5件ほど土地を見て、気に入った土地を見つけることが出来てしまいました。
そうしてローンと土地の契約を進めることになったのが、2015年3月の出来事です。
そして、土地を購入する
土地を買うのなんて初めてなのでハラハラしましたが、不動産屋さんがリードしてくれて助かりました。
決められた日に土地所有者と不動産屋で会い、土地の頭金を現金で納め、契約書を交わしました。
しかし、これで土地の引き渡しとは行かず更に以下の手順を踏みました。
①但し書き道路の許可申請
私道に接する土地に、家を建てる許可を私道の所有者から得るための申請です。
このために、仮のプランと仮の申請図書を作成したため、申請期間含めて3週間ほど時間がかかりました。
②建設会社と請負契約
但し書きの許可申請が通った後に、私が勤めていた会社と施工の請負契約を結びました。
③銀行へローンの本申し込み審査依頼
建設会社との請負契約書と、但し書きの許可済証を銀行へ提出することでようやくローンの本審査を受けることができました。
これで通らなかったら心底ガッカリなので、ハラハラしました。(事前に話は通してあると言えども…)
④ローン契約
めでたく(?)ローンが組めることとなりましたので、銀行とローンの契約を結びました。
⑤融資実行と、土地の引き渡し
契約から約1ヶ月で、ようやく引き渡しとなりました。
この際に司法書士へ土地の登記を依頼しました。
土地購入前に調べたこと
土地を購入する際に調べたのは、以下のことです。
・前は何の用途で使われていたか
・地盤は強そうか
・方角はどうか
・前面道路の種類
・排水経路
横浜市の場合、建築局のサイト内にあるマッピーというツールで調べることができます。
建築局の総合案内に直接聞きに行っても、優しく教えてもらえますよ。
横浜市の建築局は本当に親切で優しいです。
地盤は近隣の公園やケアプラザのボーリング情報を参考にしました。
・周辺のアクセス(駅、公園、学校)
すぐそばに大きめの公園があるのが魅力的に感じました。
(駅と学校はちょっと遠いです)
⬆座り込むしめ 1才3ヶ月
虫が多かったり、道が狭かったり、駅が遠かったり、周辺に店がなかったりとはじめは正直
え…
と思うこともあった土地ですが、住めば都ですね。
今はすごく好きになっています。
不思議なものですね!
と、いうことで我々は土地を購入することができたのでした。
家づくりはまだまだこれからです。
次回は設計編を書かせて頂きます!
しめ一家の家づくり②【プラン決め~確認申請 設計編】 - ゆきしめ成長記
2才1ヶ月の生活の様子と成長記録
1日の様子
2才1ヶ月、できるようになったこ
・自作の歌を口ずさむ
「たんたんたん♪おいしーね♪たんたんたん♪おいしーね♪」
・挨拶にみがきがかかる
おはよー
こんちわ
おじゃしやーす(おじゃまします)
いってまーす(いってきます)
おやしーなしゃい(おやすみなさい)
おやしー(おやすみ)
いたーたん(いただきます)
ごったったん(ごちそうさま)
ありーと(ありがとう)
ごめんね
しゃーしぇん(すみません)
ばいばーい
幼児語からじわじわと普通の言葉に近づいているのが分かりやすいのが日常的に使われる挨拶なので、日々楽しませてもらっていました。
・寝言で
「ケン」
「タンタン」(ドキンちゃん)
「くうま」(車)
「ウッディ」
と寝る前に遊んでいたおもちゃの名前を呟く
どんな夢を見ていたのでしょう…
・しめ父の実家のワンちゃんに命令する
・コキンちゃんに特別な愛着を示す
この時期は遊びの中心がコキンちゃんで、どこにでも連れて行っていました。
2才1ヶ月から半年が経ちましたが、コキンちゃん中心の遊びは今もよく見受けられます。
・「スリンキーみたい」や「おっぱいみたい」と喩える表現をする
・ 訪問者が来ると喜ぶ
「どじょ~!」
・アンパンマンはヴィランズが好き
2才1ヶ月、すきなあそび
・歌う。
♪いないいないばあっ!オープニングテーマ
「うー!うーたん!
おいでー
あしょぼー
みんな、いっしょ、
いない いない ばあ~♪」
♪あ・そ・ぼ!
「あしょぼ、あしょぼ、あしょぼぼー♪」
・学研のニューブロックや、積み木をコキンちゃんの家に見立てて遊ぶ
うんちやねんねをする所を決めて楽しそうに遊びます。
2才1ヶ月のイヤなこと
・ねんね
眠いと怖がりになり、天井にうつった光の反射や、実家のペット達を極端に怖がります。
とにかく寝る前はぐずり、寝つきが悪すぎて悩みました。
・頭を洗う
抱っこして、赤ちゃんのような姿勢で洗うと
すんなりと洗わせてくれることが判明したので、この時期は専ら赤ちゃん洗いでした。
・チャイルドシート
しばらく素直に乗ってくれる時期が続いていたので、終息したと思われたチャイルドシート嫌いが復活しました。
しめは、抜け出せない状況を「おもい」と表現していました。
重い。
この言葉を当てはめる気持ちはわかる気がします。
・着替え
午前10時までに着替えを完了させて外出しなければその日は一日イヤイヤグズグズになってしまうので、起きたらすぐ着替えをさせていました。
パジャマを頑なに脱ぎたがらなかったので、パジャマの上から出掛けられる格好にさせたことも。(なぜかご機嫌でした)
寒い時期でよかったです。
2才1ヶ月でデビューしたこと
・リトミック
・エプソンアクアパーク品川
・歯科検診
洋服サイズ
靴のサイズ
歯の本数
オムツサイズ
この月の感想
妊婦が子連れでお出かけ!雨でもOK。横浜の水族館、真冬の八景島シーパラダイスへ行ってきました。
2才1ヶ月と妊娠7ヶ月、冬のシーパラ
メリーゴーランドヘビーローテーション!
一週間前にエプソンアクアパーク品川でメリーゴーランドを経験していたしめですが、やはりお馬さんは少し怖いようで
本当は乗ってはいけないシーパラダイスタワー
パラダイスキッチンでランチ~お土産屋さん
「おわい」(こわい)
午後はもう眠いけど、メインの水族館アクアミュージアムへ
ミニマムだけど大満足。赤ちゃんと、妊婦さんとお年よりにもおすすめ!短時間で一周できる、エプソンアクアパーク品川お出かけレポート
エプソンアクアパーク品川ってどんなとこ?
アトラクションも2つあるよ。メリーゴーランドに乗りました。
赤ちゃんやちびっ子が夢中になる。タッチパネル水槽とくらげ
ショーもやってます。
ビルの中にある水族館とは思えないショー施設もありました。
妊婦で子連れがエプソンアクアパーク品川へ行った感想
2・3才児が歯磨きを激しく嫌がる!説得にも応じない。そんな歯磨きイヤイヤに効果的だった方法5つ。
第一次反抗期を迎えると、日常生活の全てを何故か嫌がりますよね。
特に、歯磨きのイヤイヤは困ったものです。
なんて言っても
さて、困ったぞ!
こんなにテキトーに歯磨きをしていては虫歯になってしまう…
その①2才1ヶ月の歯みがきイヤイヤに…歯科検診!
それは本当ですか?!
「うん、大丈夫。しめちゃんのお口にはばいきんまんいなかったよ」
ご近所の先輩ママのお子さんも、検診に行ってからはしばらく嫌がらなくなったそうなのですが、しめもこの日からしばらく歯磨きを嫌がらなくなりました。
歯科検診が効果的だった理由の考察は以下の通りです
・ママ以外の人の歯磨き指導であれば、素直に聞き入れられる
・歯がきれいなことで、褒められるのが嬉しい(虫歯がない場合)→歯磨きのやる気アップ!
・歯という存在への興味が強くなる
・うがい指導もあったので、うがいしたさに歯磨きをしたがるようになる
歯科検診の効果は素晴らしいものでした。
テキトー歯磨きの不安も解消できますしね。
ぜひ区役所や歯医者さんの歯科検診を利用してみてください。
その②歯磨きグッズを一緒に買いに行く
最近は、キャラクターがついた可愛い歯ブラシがたくさんありますよね。
お子さんを売り場へ連れて行けば、きっとお気に入りのものが見つかるはずです。
そして、お気に入りの物というのは愛着がわくものですから、歯磨きグッズを一緒に買いに行って、選ばせてあげるのはとても効果的です。
その③定番!ごほうびシール
できれば、その子の好きなシールを用意して、歯磨きができたら特別な紙やカレンダーに貼らせてあげる方法です。
しめの場合は、キラキラのハートのシールを私の手帳に貼らせていました。
「歯磨きできたら、このシールをママの大事な手帳に貼れるよ~」
「しないなら、ママが貼っちゃうよ~」
と誘い出し、歯磨きが出来たこととシールを貼ったことを褒めまくります。
論点を、歯磨きからシールに移せたのも頑ななイヤイヤを解く鍵だったのかもしれません。
ただし、シールに飽きられたら試合終了ですので、次の手を考えましょう。
我が家は5日で飽きられました。
シールが増えていくことが嬉しくなるような工夫が必要ですね。
その④視覚から訴える
世の中には、幼児にむけて「歯磨きをしよう!」と呼びかけをしてくれる絵本・アニメ・歌が結構存在します。
それらを見せてみて、ツボにはまればこっちのものです。
しめの場合は、絵本と歌には全く興味を示しませんでしたが
幼児雑誌の付録DVDにあった、キティちゃんの歯磨きを題材にしたアニメにとても興味を示しました。
「キティちゃんもはみーしてたねー」
と言って、歯磨きをしてくれることもありました。
3才が近くなると
「キティちゃんみたいにはみがきするよ!」
と率先して歯磨きすることも。
それから、おかあさんといっしょの
はみがき上手かな
のコーナーもとても効果的で、真似して歯磨きしたがるようになりました。
お友達のお母さんは、あまりに歯磨きを嫌がるので、自分の虫歯を見せて
「こうなるんだよ!?」
と言った日からおとなしく歯磨きをするようになったそうです。
あれこれ説得するよりも、視覚に訴えかけるほうがわかりやすいのかもしれませんね。
いろいろ試してみて、効果的なものが見つかるといいですね。
その⑤デキるお友達の実力を見せてもらう
これは、何か変わるかもしれない!
その日は結局嫌がったのですが、翌日から期待通りの反応が見えたのでした。
どんなに歯磨き中泣き叫んで嫌がっても、歯磨きをした旨を褒めることは忘れないようにしました。
歯磨きは気持ちが良くて、褒められて、いいことなんだ!
という認識を毎日毎日わからせてあげることで、いつしか歯磨きを嫌がる日は来なくなります。
ちなみに、しめは3才1ヶ月で完全に歯磨きを嫌がることはなくなりました。
眠くても
「はみがきしてから寝る・・・」と言い、
歯磨きをしないで寝てしまった時は
「はみがき忘れちゃったね。しよっか!」
と率先して歯磨きをするようになってくれるまで成長しました。
歯磨きイヤイヤと格闘を開始した1才半から、1年7ヶ月・・・
長い道のりでしたが、歯磨きの大切さに気づけたようでよかったです。
今後も、虫歯ゼロを継続できるよう頑張ります。
プレ幼稚園のリトミック教室へ行ってきました【2才1ヶ月】
リトミックってなんだろう
リトミックとは
音楽を使って、身体的・感覚的・知的に優れた子どもたちの育成を図ります